Pour les copropriétés construites entre 1945 et 1975, Mur|Mur propose :

• Un accompagnement technique et administratif
• Des subventions aux travaux de la part de la Métropole

Le but poursuivi est de réduire significativement les besoins de chauffage des logements en diminuant de façon importante leurs déperditions grâce à une isolation performante des bâtiments. Construits entre 1945 et 1975 à une période d’industrialisation de la construction des bâtiments, ceux-ci n’ont bénéficié d’aucune isolation thermique d’origine. Ils sont donc non seulement « vieillissants », mais aussi particulièrement énergivores et nombreux au sein de la métropole, raisons pour lesquelles ils constituent le cœur de cible de Mur|Mur.

Pourquoi une rénovation globale du bâtiment ?

Un projet de rénovation est souvent initié par le besoin d’entretien du bâtiment (nécessité de ravaler les façades, de refaire l’étanchéité d’une toiture ou de remplacer une chaudière collective). Il est alors opportun de considérer la copropriété dans son ensemble et de réfléchir à une rénovation globale, sur l’ensemble de ces « postes de travaux ».  La rénovation globale présente plusieurs avantages :

• Elle permet de rénover l’ensemble du bâtiment en une seule fois, de manière cohérente entre l’isolation et le chauffage par exemple.
• Elle permet de limiter les coûts par rapport à l’intervention d’entreprises successives sur plusieurs années.
• Elle permet de maximiser les aides financières locale et nationales qui sont plus importantes lorsque les travaux sont réalisés simultanément.

Les postes qui doivent être rénovés sont les suivants : façades, toitures, planchers bas, menuiseries des parties communes et des logements ainsi que la ventilation.

Les copropriétés éligibles pour intégrer le dispositif Mur|Mur sont des copropriétés :

• Construites entre 1945 et 1975 (date de dépôt ou obtention du permis de construire), cœur de cible du dispositif Mur|Mur,
• Situées sur l’une des 49 communes de la Métropole Grenobloise,
• Composées d’au moins 2 logements et 2 copropriétaires dans un ensemble bâti,
• Qui doivent procéder à un vote en assemblée générale pour engager des travaux.

Témoignage d'une copropriété suite à l'accompagnement de l'ALEC : travaux de rénovation thermique

Voir d'autres témoignages :
"Ils l'ont fait : témoignages et retours d'expériences de travaux en copropriété"

Mur|Mur accompagne aussi les :

• Copropriétés construites avant 1945 ou après 1975 qui réalisent des rénovations globales
• Copropriétés qui réalisent des rénovations partielles
• Maisons individuelles

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